1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
足立区
54.9万円/㎡
前年比+45.2%
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メイツ梅島グランドール
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩8分
1997年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
5,633万円
66.1万円/㎡
3,039
4,768
6,498
8,228
AI査定結果
推定相場価格
5,633万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,768万円〜6,498万円
55.9万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月28日
メイツ梅島グランドール
4,680万円（54.9万円/㎡）/ 5階 / 85.28㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,680万円 | 54.9万円 | 5階 | 85.28㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,880万円 | 57.2万円 | 5階 | 85.28㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 58.4万円 | 5階 | 85.28㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/13 | 4,380万円 | 61.5万円 | 8階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 4,380万円 | 61.5万円 | 8階 | 71.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 62.9万円 | 8階 | 71.22㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 4,580万円 | 64.3万円 | 8階 | 71.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 46.7万円 | 2階 | 85.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 65.7万円 | 8階 | 71.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/12 | 4,680万円 | 65.7万円 | 8階 | 71.22㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | メイツ梅島グランドール 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 4,680万円 | 54.9万円 | 85.28㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/25 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,080万円 | 45.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/21 | グランドステージ王子 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅17分 | 5,990万円 | 60.6万円 | 98.8㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/22 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、足立区では45.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は足立区の平均と比較して0%割安です。
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